出租房屋的房东需要注意什么问题

1.房东要查看租客的身份证，复印备案，因为租客的身份很难确定，以后房东的利益很难保证。分配租金和其他费用。

2.签订租房合同，根据屋内设备收取一定押金。还应采取措施防止房客拖欠水电费。而且要注意家财险的保险，因为如果租客被盗，房东要承担赔偿责任。

3.确定承租人的租房目的，防止承租人利用房屋做违法犯罪的事情；房东需要凭中介公司或其第三方的代理人的证明签订相关的房屋租赁合同。

4.对自己和他人都是有利的，但是水费、电费、煤气费等其他费用一定要分摊清楚，比如都要一方承担，房东以后也不要随意提高房租价格，以免引起租客的不满。

标签： 租客身份审查 租房合同签订 防止欠费措施 租房目的确认 费用分摊明确

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