如何认定商品房屋开发规划范围的问题
大家好，下面小编给大家分享一下。很多人还不知道商品房开发规划的范围是怎么确定的。下面详细解释一下。现在让我们来看看！
商品房开发的规划范围如何确定？下面介绍一下如何鉴别。
方法/步骤1。首先，根据政府发出的规划条件通知书。土地交易过程中，会有土地的整体规划，然后会做规划条件的告知，供购房者确认范围。图中蓝色虚线为陆地范围。
2.从《规划条件通知书》可以详细看到目前的土地规划情况，包括容积率、建筑面积、建筑密度等。同时，你可以从里面看到，在现在的土地上，可以建多少平方的商品房或者商铺。
3.由总图确认。在规划总平面图中，会在建设范围内用红线划定范围，红线就是可以建楼的地方。然后根据总平面图给定的坐标，现实中可以详细测量红线内的点，坐标的确定非常准确。
4.根据规划设计图纸。开发建设前期，设计院会对目前的地块进行规划。我们可以根据规划文本来确定建设范围，红线内的范围就是建设范围。
以上解释了如何确定商品房开发规划的范围。这篇文章分享到这里，希望对大家有所帮助。如果信息有误，请联系边肖进行更正。
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