**买房条件2021年新规（**买房有什么新政策2021规定）
大家好，下面小编给大家分享一下。* * 2021年买房新规(* * 2021年买房有什么新政策)。很多人还不知道这一点。下面详细解释一下。现在让我们来看看！
本文主要介绍“[S2/]* * 2021年买房有什么新政策”的核心内容以及“[S2/]* * 2021年买房新规”的相关知识。希望对你有帮助。请继续读下去。
房子对于一个人来说很重要，但是在市场经济条件下，我们国家的房价很高，尤其是* *作为我们国家的首都，很多人都想在* *安家，所以他们也需要房子，但是有的人手里有很多房产。为了合理控制这种现象，很多地方都出台了限购政策。让我们跟随边肖了解一下* *在2021年有什么新的买房政策。
* *买房有什么新政策2021
* * 2021年8月5日起本市执行新的限购政策。8月5日限购新政策实施后，夫妻离婚，离婚前原家庭拥有的住房数量不符合XX市商品房限购条件的，自离婚之日起3年内不得在XX市购买商品房。这个政策对想假离婚获得购房资格的人和想假离婚获得首套资格的人有直接的威慑作用。
* *限购政策2021
本地户籍:限购两套。* *在本市已拥有1套住房的本市居民家庭名下购买普通自住房的首付款，在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的。
比例不低于60%，购买非普通自住房首付款比例不低于80%。非本地户籍:限购一套。在* *缴纳社保、公积金及相关税费满5年(60个月)的外地居民，有资格购买1套。另外，如果你之前有过在外地或家乡购房贷款的记录，无论还清与否，首付都不低于80%。
* *买房需要什么？
首先，北京家庭需要满足:
1.已婚京籍家庭(通州除外):没房的买两套，已经有一套的再买一套。
2.北京单身家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭):在北京没有房子的，可以买一套。
3.北京家庭想在通州买房，在满足本市限购政策的前提下，还需要满足以下条件之一。可在通州买房:已有一套住房并在通州落户3年以上(含)的北京家庭；拥有1套住房并在通州区连续缴纳社保或个税近3年的京籍家庭；京籍无房家庭。
第二，非京籍家庭需要满足:
1.在京无房且连续5年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。
2.如果想在通州区买房，还必须满足近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。
外国人在* *买房注意事项
1.广告骗术让人眼花缭乱。
房地产广告欺诈是指通过捏造事实或者隐瞒事实，发布含有禁止内容的广告，欺骗购房者。很多无良地产商故意夸大地理优势、地段价值，渲染小区环境，通过广告隐瞒不利因素。
2.内部订阅陷阱
内部认购通常是指房地产开发商小规模、不公平的商品房预售。虽然价格比较低，但是如果内部认购的商品房在没有商品房预售许可证的情况下销售，就不受法律保护，房子出现问题也无法维护自己的合法权益。
3.特价陷阱
在节假日，开发商会打出令人惊喜的“特价房”广告，打着特价房价格低廉的幌子，吸引购房者的眼球。一般的“特价房”多是一些地段不好、采光不好、户型结构有问题的房子。
4.物业管理的陷阱
一些开发商为了从中获利，在签订购房协议时，会强制业主接受开发商自有物业，并指定其他物业管理公司的服务条款。其实这是违背购房者意愿的不合理附加条件。
5.虚假销售控制图
一般售楼部都会设立销售控制表，主要是让购房者了解整栋楼的销售情况。而销售控制单一般都是虚假的，这就给想买某一户型的购房者增加了心理压力，迫使他们加快速度或者提高价格来实现利润最大化。
6.许可证陷阱
买房时，房地产开发商会承诺三个月内办理房产证。但是你会发现，房子已经买了好几年了，孩子都上学了，但是房产证还没有办理。但是买房子的售楼处早早的就人去楼空空了，问开发商无果。
以上内容都是关于* *买房新政策，2021年规定，以及* *买房2021年新规定。它是由编辑家边肖精心编辑的。如果对你有帮助，请收藏转发...感谢您的支持！
以上解释了* * 2021关于买房条件的新规定(* * 2021买房有什么新政策)。这篇文章已经分享到这里了，希望能帮到大家。如果信息有误，请联系边肖进行更正。
**买房条件2021年新规（**买房有什么新政策2021规定） 内容由写信网整理，转载请保留地址： http://m.woxiexin.com/baike/kKSiKAGfGVFCaXKdENGdnpVl.html
