房屋过户证明怎么写范本（房屋过户证明怎么写模板）
大家好，下面小编给大家分享一下。很多人还不知道房屋过户证明的范本怎么写(房屋过户证明的范本怎么写)。下面详细解释一下。现在让我们来看看！
1.房屋过户证明怎么写？
你我都是房地产行业的。
首先我可以告诉你，房产过户与你的户口无关。
2.如果有房产证，可以直接过户。
3.过户的时候你的亲戚一定要在场，也就是房产证上写名字的人一定要在场。
4.如果房子过户到你名下，原来房主的户口就得搬走，你也可以把你的户口和你家人的户口迁入房产所在地。
5.过户费用包括:2%的契税(只要过户就要交)和一些小额费用。契税是按照房管局给你的房产评估价来交的。
你可以直接问其他问题。
2.房产过户证明怎么写才有效？
关于如何拟定《房地产转让证书》效力的问题，该证书不违反《合同法》第五十二条关于合同无效的规定，同时是双方的真实意思表示，一般有效。起草转让证书应注意以下几点:(1)不得违反法律、行政法规的强制性规定。比如，根据法律规定，小产权房不能买卖。双方共同起草小产权房转让证书的，该房产转让证书的约定无效。(二)不得损害社会公共利益；(3)不得以合法形式掩盖非法目的；(四)不得恶意串通，损害国家、集体或者第三人的利益；比如，甲方为了逃避债务，同意将价值100万的房子转让给第三方。(5)不得以损害国家利益的欺诈或胁迫手段订立合同。需要提醒大家的是，根据物权法定原则，房产过户必须到房管局办理过户登记手续，协议生效和房屋过户是两回事。
以上说明了房屋过户证明模板的写法(房屋过户证明模板怎么写)。这篇文章已经分享到这里了，希望对大家有所帮助。如果信息有误，请联系边肖进行更正。
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